Dobry doradca to słuszne decyzje.
Pierwszy kontakt z Państwem.
Poznanie
oczekiwań
Rozmowa w celu ustalenia kryteriów dotyczących poszukiwanej nieruchomości.
Niezwłocznie po poznaniu Państwa oczekiwań przechodzimy do poszukiwań – wiemy, że szczególnie przy obecnym rynku dynamiczne działania są bardzo ważne.
Podpisanie
umowy
pośrednictwa
Nasze wynagrodzenie zależy od poziomu skomplikowania i ilości czasu, który trzeba poświęcić, by znaleźć Państwa wymarzoną nieruchomość.
Prowizję pobieramy zawsze dopiero po zakończeniu poszukiwań.
Monitoring rynku to nie tylko poszukiwania na kilkudziesięciu portalach i analiza setek ogłoszeń, to także nasza wewnętrzna baza ofert oraz współpraca z innymi biurami nieruchomości i deweloperami.
Rozpoczęcie
analizy
rynku
Współpracując z nami, mają Państwo pewność, że jeżeli oferta spełniająca określone wcześniej preferencje pojawi się na rynku, to po pozytywnym przejściu wstępnej weryfikacji zostanie ona Państwu przedstawiona.
Przez cały okres współpracy pozostajemy z Państwem w stałym kontakcie i na bieżąco informujemy o postępach poszukiwań.
Przedstawienie
pierwszych
propozycji
Pierwsze wstępne propozycje pomagają jeszcze lepiej doprecyzować preferencje i skrupulatnie dobrać nieruchomości odpowiednie do zaprezentowania Państwu na żywo.
Towarzyszymy Państwu przy oglądaniu wszystkich nieruchomości.
Prezentacje
nieruchomości
Nigdy nie staramy się sprzedać niczego za wszelką cenę – zawsze zwracamy uwagę zarówno na zalety, jak i wady danych propozycji – chcemy doradzać tak, by wybrali Państwo najlepszą opcję z możliwych.
Przy zakupach nieruchomości nawet niewielkie procentowe różnice to tysiące złotych, my zadbamy o to, żeby skończyły się one jak najkorzystniej – często wynegocjowane przez nas kwoty znacznie przekraczają wysokość naszej prowizji.
Negocjacje ceny
i warunków
zakupu
Pomagamy nie tylko w ustaleniu ceny zakupu – poprawnie podpisana umowa przedwstępna zabezpieczy i scementuje dalszą transakcję.
Formalności związane z zakupem nieruchomości bywają zawiłe – dzięki nam mogą Państwo być pewni, że transakcja odbędzie się bez żadnych komplikacji.
Analiza stanu
prawnego
i dokumentów
do transakcji
Dzięki współpracy z nami stan prawny kupowanej nieruchomości nie będzie budzić żadnych wątpliwości – dopilnujemy, żeby po finalizacji transakcji jedynym problemem był wybór wyposażenia.
Dbamy o transakcje do samego końca – po akcie notarialnym pomagamy przy prawidłowym odbiorze lokalu od sprzedającego.
Finalizacja
transakcji
Zawsze informujemy nowych właścicieli nieruchomości jakich formalności powinni dopełnić w związku z zakupem nieruchomości, cały czas pozostając do dyspozycji w razie jakichkolwiek wątpliwości.
Kup z nami
- swoje miejsce
- swoje mieszkanie
- swój lokal
- swój dom
- swoją działkę
Kompleksowo obsługujemy cały rynek nieruchomości – niezależnie od tego, czy planują Państwo zakup mieszkania, domu, lokalu komercyjnego czy działki zostaną Państwo obsłużeni przez naszego doradcę, który specjalizuje się w danym zagadnieniu i regionie.
Jeżeli podczas współpracy z nami zakupią Państwo nieruchomość sami, bez naszej pomocy, to nie pobierzemy od Państwa żadnej prowizji – zapłacą nam Państwo wynagrodzenie, dopiero gdy znajdziemy Państwa wymarzoną nieruchomość.
Działamy głównie w obrębie aglomeracji warszawskiej i trójmiejskiej, ale większe zlecenia jesteśmy w stanie realizować na terenie całej Polski.
Wolimy nazywać nasz zawód „doradcą” zamiast agentem, bo tak właśnie widzimy nasze zadanie: doradzenie Państwu najlepszych możliwych propozycji i rozwiązań, a później bezproblemowe przeprowadzenia Państwa przez proces zakupu nieruchomości.
Wychodzimy z założenia, że nasi klienci nie potrzebują 10 agentów nieruchomości, którzy wyślą po 1 nieruchomości – potrzebują Państwo jednego doradcy, który wyśle wszystkie interesujące oferty, dlatego zachęcamy, by przed rozpoczęciem współpracy z innymi biurami nieruchomości spróbowali Państwo pracy tylko z nami – zrobimy wszystko by byli Państwo z tego wyboru w pełni zadowoleni.
Większość naszych klientów pochodzi z poleceń lub miało już okazję z nami współpracować, więc znają poziom świadczonych przez nas usług. Jeżeli się jeszcze nie znamy, to wiemy, że decyzja o powierzeniu zakupu nieruchomości obcym nie jest prosta, więc najpierw poznajmy się!
W cenę usług wchodzą:
- Monitorowanie rynku pod kątem nieruchomości wpisujących się w Państwa preferencje
- Współpraca międzyagencyjna z innymi biurami nieruchomości i deweloperami
- Wysyłanie ofert nieruchomości pasujących do wytycznych
- Wykonywanie prezentacji nieruchomości
- Wykonanie badania rynku i porównanie kupowanej nieruchomości z innymi dostępnymi ofertami
- Prowadzenie negocjacji dot. ceny i warunków zakupu nieruchomości
- Analiza dokumentów dot. zakupu nieruchomości
- Analiza stanu prawnego nieruchomości
- Umówienie aktu notarialnego u notariusza
- Pomoc w odebraniu lokalu od sprzedającego (w tym przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego)
- Poinstruowanie o dokumentach, które należy złożyć po zakupie nieruchomości
Planują Państwo sprzedaż jednej nieruchomości oraz zakup innej?
Przy takich transakcjach jesteśmy w stanie zaoferować rabat na pośrednictwo przy każdej z transakcji.
Skontaktuj się z nami
Kontakt
Eastate – Warszawa
ul. Młynarska 7
Eastate – Trójmiasto
Aleja Rzeczypospolitej 4D
Gdańsk
tel.: +48 535 534 245
email: kontakt@eastate.pl