Wszystko czego szukasz.
Pierwszy kontakt z Państwem.
Poznanie
oczekiwań
Rozmowa w celu ustalenia kryteriów poszukiwanej nieruchomości: lokalizacja, budżet, standard, termin, priorytety.
Ustalamy zasady współpracy i komunikacji.
Podpisanie
umowy
pośrednictwa
Nasze wynagrodzenie zależy od poziomu skomplikowania i czasu potrzebnego na poszukiwania – ustalamy je z góry przed startem.
Prowizję pobieramy dopiero po zakończeniu poszukiwań (po podpisaniu umowy zakupu lub najmu).
Codziennie monitorujemy rynek zgodnie z Państwa kryteriami.
Monitoring rynku
i selekcja ofert
To nie tylko przegląd portali. Korzystamy z naszej bazy, ofert „spod lady” oraz współpracy z biurami, deweloperami i właścicielami.
Oferty wstępnie weryfikujemy, zanim trafią do Państwa – bo na tym rynku liczy się czas i jakość.
Przedstawiamy pierwsze propozycje.
Pierwsze propozycje
i doprecyzowanie kryteriów
Pierwsze oferty pomagają doprecyzować priorytety. Na bieżąco korygujemy kierunek poszukiwań, żeby nie tracić czasu na nieruchomości „prawie” pasujące.
Umawiamy i organizujemy prezentacje.
Prezentacje
wybranych
nieruchomości
Towarzyszymy Państwu przy oglądaniu. Mówimy wprost o plusach i minusach – naszym celem jest dobra decyzja, nie szybka decyzja.
Negocjujemy cenę i warunki.
Negocjacje
warunków
Przy zakupie nawet niewielkie różnice procentowe to tysiące złotych.
Przy najmie – lepsza cena i zapisy umowy robią różnicę przez cały okres najmu.
Pilnujemy formalności do samego końca.
Weryfikacja dokumentów
i bezpieczna
finalizacja
Przy zakupie weryfikujemy stan prawny i dokumenty, umawiamy notariusza i pomagamy w odbiorze.
Przy najmie sprawdzamy dokumenty, zapisy umowy i przygotowujemy protokół zdawczo-odbiorczy.
Znajdź z nami
- swoją wymarzoną nieruchomość
- swoje wymarzone mieszkanie
- swój wymarzony lokal
- swój wymarzony dom
- swoją wymarzoną działkę
- swoje wymarzone miejsce
Poszukiwania z doradcą – pełny obraz rynku
Zamiast kilku osób wysyłających pojedyncze ogłoszenia, pracują Państwo z jednym doradcą, który bierze odpowiedzialność za cały proces i pomaga porównać najlepsze opcje.
Działamy głównie w aglomeracji warszawskiej i trójmiejskiej, a większe zlecenia realizujemy na terenie całej Polski. Docieramy także do ofert spoza portali – dzięki współpracy z biurami, deweloperami i właścicielami.
Selekcja ofert i prezentacje bez straty czasu
Oferty wstępnie weryfikujemy, zanim trafią do Państwa. Patrzymy na lokalizację, standard, układ, adekwatność ceny oraz potencjalne ryzyka w ogłoszeniu. Sprawdzamy też podstawowe informacje o budynku i okolicy, żeby uniknąć rozczarowań na miejscu.
Umawiamy prezentacje i towarzyszymy Państwu przy oglądaniu. Na życzenie robimy wstępne sprawdzenie oferty i wracamy z konkretną rekomendacją. Pomagamy porównać opcje bez pośpiechu.
Negocjacje i bezpieczna finalizacja
Negocjujemy nie tylko cenę, ale też warunki, które realnie wpływają na komfort i bezpieczeństwo. Przy zakupie nawet niewielkie różnice procentowe to tysiące złotych. Przy najmie – lepsza cena i zapisy umowy robią różnicę przez cały okres najmu.
Pilnujemy formalności do samego końca: przy zakupie weryfikujemy stan prawny i dokumenty, umawiamy notariusza i pomagamy w odbiorze. Przy najmie sprawdzamy umowę i przygotowujemy protokół zdawczo-odbiorczy.
Kontakt i zasady współpracy
Wiemy, że w poszukiwaniach najgorsza jest cisza – dlatego od początku ustalamy zasady kontaktu i regularnie informujemy o postępach.
- Nowe oferty spełniające kryteria – na bieżąco.
- Po prezentacjach – krótki feedback i rekomendacje kolejnych kroków.
- Regularne podsumowania – co widzimy na rynku i jak reagować na zmiany.
Rozliczenie ustalamy z góry, a prowizję pobieramy dopiero po podpisaniu umowy zakupu lub najmu.
Szukają Państwo nieruchomości?
Wypełnij krótki formularz – opisz, czego szukasz, a my wrócimy z propozycjami dopasowanymi do Twoich kryteriów.
W cenę usług wchodzą:
Wspólne dla zakupu i najmu:
- Poznanie potrzeb i ustalenie kryteriów poszukiwań.
- Monitoring rynku pod kątem nieruchomości wpisujących się w Państwa preferencje.
- Współpraca z innymi biurami nieruchomości, deweloperami i właścicielami.
- Wstępna selekcja ofert i przesyłanie propozycji pasujących do wytycznych.
- Organizacja i udział w prezentacjach wybranych nieruchomości.
- Negocjacje ceny i warunków transakcji.
- Koordynacja procesu do podpisania umowy oraz wsparcie przy formalnościach.
Dodatkowo przy zakupie:
- Analiza dokumentów i stanu prawnego nieruchomości.
- Wykonanie badania rynku i porównanie wybranej nieruchomości z podobnymi ofertami.
- Umówienie aktu notarialnego u notariusza.
- Pomoc w odbiorze lokalu od sprzedającego (w tym protokół zdawczo-odbiorczy).
- Wskazanie formalności po zakupie (jakie dokumenty złożyć i gdzie).
Dodatkowo przy najmie:
- Analiza umowy najmu oraz kluczowych zapisów i załączników.
- Weryfikacja, czy osoba podpisująca umowę ma prawo do lokalu i uprawnienie do zawarcia umowy (właściciel/pełnomocnik).
- Pomoc w przygotowaniu protokołu zdawczo-odbiorczego i ustaleniu zasad rozliczeń.
Szukają Państwo nowej nieruchomości i jednocześnie planują sprzedaż lub wynajem obecnej?
Przy połączeniu usług możemy zaproponować rabat na pośrednictwo przy każdej z transakcji.
Skontaktuj się z nami
Kontakt
Eastate – Warszawa
ul. Młynarska 7
Eastate – Trójmiasto
Aleja Niepodległości 958
Sopot
tel.: +48 535 534 245
email: kontakt@eastate.pl